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广东省发布新政后首份报告 4月起楼市量大跌价略降

发布时间:2020-03-30 11:51:50

楼市新政出台后,广东省商品住宅销售面积、销售额的同比增速逐月下降;销售均价保持小幅波动,总体略有下降。昨日广东省房协发布了新政后首份报告,称国家新一轮房地产调控政策成效逐步显现,开发商资金压力逐月显现。

报告称,上半年房地产到位资金总体良好,但受新政影响,销售回笼资金增速比1季度大幅回落,自筹资金则有较大幅度提高。在严厉的调控政策之下,房地产企业的融资成本将明显上升,下半年资金压力预期增强。

报告表示,2010年上半年批准预售面积 647.90万平方米,同比下降 9. %。与往年相比,今年上半年商品房、商品住宅的销售面积仅略少于去年同期,而销售额、销售均价则再创新高;增长速度方面,销售面积、销售额均扭转了去年的增长势头。

从今年上半年的月度看,自房地产调控政策出台实施的4月份起,商品房的销售面积、销售额的同比增速逐月下降;销售均价保持小幅波动,总体略有下降,说明国家和省对房地产市场的调控政策的效果已经显现,对销售量的影响尤为明显,对于销售价格的影响也开始体现,市场趋于理性和稳定。

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